Организация ТСН или ТСЖ

Так же не мало важный вопрос встает об организации в многоквартирном доме товарищества собственников недвижимости. Что для этого необходимо?

Для того, чтобы выбрать какой либо способ управления в многоквартирном доме необходимо организовать и провести собрание собственников многоквартирного дома.

Первое: Определить дату, время и место проведения собрания.

Второе: форма проведения собрания. На сегодняшний день существует несколько форм проведения собрания, это очная форма, заочная форма и очно-заочная форма.

Что собой представляет очная форма проведения собрания — это когда собственники жилых и нежилых помещений в определенный день, время и место собираются и обсуждают по ставленные вопросы на повестку дня.

Заочная форма — это когда каждому собственнику жилого и нежилого помещения направляется уведомление с листом регистрации по каждому вопросу.

Очно-заочная форма — она состоит из двух этапов, но тут есть одна существенная деталь  — законодательство не запрещает проводить собрание в очно-заочной форме одновременно в двух форматах. То есть данная форма собрания может проводится в двух не в двух этапах, а одновременно и в формате совместного очного присутствия собственников, и в формате заочного голосования, и процессы могут идти параллельно при этом голоса собственников будут учитываться совместно.

Данный Жилищный кодек РФ статья 47 часть 3 дословно звучит так: — «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме».

В третьих: за 10 дней до собрание необходимо уведомить собственников в зависимости от формы проведения собрания.